在2012年的初期，四川资阳市下属的乐至县，其房地产市场正处于一个相对平稳的发展阶段。作为一座历史悠久且文化底蕴深厚的县城，乐至以其独特的地理位置和不断发展的基础设施吸引了众多目光。那么，在当时的情况下，我们可以对乐至的房价走势做一个大致的推测。

首先，从经济环境来看，2012年是中国经济持续增长的一年，全国范围内城市化进程加速推进，这为地方房地产市场的健康发展提供了良好的外部条件。对于乐至这样一个正在崛起的小城来说，随着交通条件的改善以及周边区域经济活力的增强，其房产价值具备一定的上升潜力。

其次，从供需关系分析，尽管当时乐至的整体人口规模有限，但随着城市功能区划调整及新开发项目的落地实施，当地居民对于改善居住条件的需求日益增加。此外，外来投资者也开始关注这一区域，进一步推动了市场需求的增长。

然而，需要注意的是，具体房价能够达到何种水平还受到诸多因素制约，比如政府调控政策、开发商定价策略等都会对实际成交价格产生直接影响。因此，在没有确切数据支持下仅凭经验判断的话，预计2012年初乐至普通住宅均价可能维持在每平方米3000元至5000元之间，并在未来几年内保持稳步上涨趋势。

总之，在当时的历史背景下，结合内外部多种有利条件，可以预见乐至地区的房地产市场将会迎来一段较为乐观的发展时期。不过，投资者还需谨慎行事，充分考虑各种不确定性风险才能做出明智决策。